講師介紹

講師1：

地產15強旭輝集團上海毅匹璽建筑科技有限公司、上海申城建筑設計有限公司副總經理、首席技術官，國家一級注冊結構工程師、高級工程師；全房聯裝配式協會付理事長單位、上海市裝配式產業化示范單位。從事建筑設計、房地產開發管理32年，精通工程設計、項目管理、裝配式建筑的設計生產吊裝全過程的管理；受邀參與多項裝配式建筑國家、地方標準規范的制定。

目前在上海、蘇州、常州、武漢、天津、紹興有PC生產基地，并在西安、成都、珠三角等地拓展裝配式PC生產基地。

裝配式建筑操盤案例主要有：上海莘莊中心、金山御府、寶龍寶楊廣場、托馬斯國際學校、旭輝杭州奧體、長沙某35萬方綜合體PC住宅等項目。

講師2：

裝配式建筑專家，先后擔任中建五局廣東公司總工程師、中建五局副總工程師、中民筑友科技集團有限公司副總裁等職務，在中建五局20多年的職業生涯中,一直在技術崗位鉆研項目管理和工程技術管理。在質量管理方面,東莞玉蘭大劇院、深圳利茲卡爾酒店、廣東華南理工大學體育館先后獲魯班獎和國家優質工程金獎;在技術管理方面,先后發表《螺旋體結構空間坐標精確立位控制技術》、《地下預應力拉桿施工技術在雙曲混凝土組合扭殼屋蓋結構中的應用》、《大跨度雙曲混凝土組合扭殼屋蓋設計與施工》等高質量論文10余篇;并多次獲得省、部級科技獎。在個人榮譽方面先后獲得中建總公司《“十五”期間科技先進個人》、中國建筑業協會《“十一五”??建筑業企業優秀總工程師》、中國建筑業協會《??建筑業企業優秀項目經理》等稱號。

從2013年起跨入建筑工業化和智能化領域,在中民筑友期間所帶團隊獲得專利100多項。2016年獨自成立建筑工業化和智能化咨詢團隊,目前已有專利10多項;所咨詢的碧桂園馬來西亞森林城市項目全產業鏈的工業化已成功投產和安裝;自主研發的全產業鏈工程智能決策與執行系統正式進入使用階段。

項目分享嘉賓：

廣東省裝配式建筑專家，維拓客科技（深圳）有限公司副總經理。18年的職業生涯中，近12年裝配式建筑（設計、工廠、現場）的工作經驗，負責技術或項目策劃的裝配式建筑項目有長沙（寧鄉）藍色港灣、長沙洋湖25號棟、合肥中科大學生公寓、湖南第一師范學生公寓，建筑面積超過200萬㎡。

2016年-2018年負責碧桂園森林城市裝配式項目全產業鏈咨詢服務，2020年7月，中建五局華南理工國際校區（二期）裝配式技術服務（構件設計、構件生產、現場裝配）團隊負責人。

個人已取得裝配式建筑相關專利10余項，湖南省地標《混凝土疊合樓蓋裝配整體式建筑技術規程》主編人之一。

課程背景

按照國務院及住建部的要求，至2026年，我國裝配式建筑占新建建筑的比例將達到30%。裝配式建筑不僅僅是建造工法的改變，而是建筑業基于標準化、集成化、工業化、信息化的全面變革，承載了建筑產業化和實現綠色建筑的重要使命，也是建筑業走向智能化的重要步驟之一。

用“工廠制造”的方式生產建筑，從傳統的“建造”房屋向“制造”房屋轉變。正如互聯網變革一樣，建筑工業化思維將重塑中國的建筑業，工業化住宅體系的建立，已經被認為是一場具有深遠影響力的技術革新。

課程收益

1、了解裝配式建筑到底是什么？推行現狀是什么？為什么要推行裝配式建筑？政府對于裝配式建筑推進的頂層設計和政策

2、從視野、觀點、知識、實戰化操作等多個層面，學習建筑工業化思維

3、學會各專業端口管理PC項目

4、學會打造一支裝配式建筑全產業鏈的管理團隊

5、系統學習裝配式項目的管控思路和過程關鍵節點操作方法，幫助企業有效統籌項目推進，保證項目順利實施！

課程對象

1、房地產公司的決策層管理人員（董事長、總經理、副總等）;

2、地產中高層人員（項目總、工程技術負責人、設計負責人、成本負責人等）;

3、建筑施工企業中高層管理人員（董事長、總經理、副總、項目總、總工等）；

課程大綱

第一天：甲方視角下的裝配式建筑技術管理與實踐

一、裝配式建筑政策、規范、圖集解讀?

1、規范、標準（國家、行業、地方）

2、預制率、裝配率的計算v

二、部品部件材料構件示例?

三、裝配式建筑的技術管理?

1、裝配式設計管理：

標準化、一體化設計

技術體系

裝配方式

深化設計內容及常見問題

2、裝配式工程管理：

工程策劃

工期管理

構件生產管理

施工流程管理

工程質量管理、質量管控重點

防滲漏、防開裂措施

3、裝配式成本管理：

成本的構成

影響成本的主要因素

探討降本的對策（規劃設計、構件生產、運輸、安裝如何降本）

4 、裝配式招采管理：

供應商考察

招標文件

回標分析     

合約重點

5、裝配式精裝修管理

6、裝配式建筑常見問題及防治對策

7、案例、視頻分享

案例篇：

湖南長沙某項目

上海松江某項目

第二天上午：項目考察交流

項目簡介?

華南理工大學廣州國際校區位于番禺區南村鎮。一期工程用地面積為33.15萬平方米，總建筑面積50萬平方米，項目總投資約36.79億元。工程計劃分兩批交付使用，時間點分別為8月20日前和11月30日前。

該項目在工程建設方面也創下多個“廣州第一”：第一個以設計方牽頭的EPC項目，第一個設計施工運維全過程BIM應用項目，第一個裝配式建筑面積達到A級評價標準的項目，第一個借助國家重點研究項目探討珠三角地區氣候適應性的綠色建筑項目，第一個全信息化設計的智慧工地項目。

華南理工大學廣州國際校區二期工程由廣州越秀地產負責，設計施工總承包為中建五局和華南理工大學建筑設計研究院有限公司。校區二期工程總建筑面積59萬平方米，分兩批次建設，計劃2021年底建成交付。

華南理工大學廣州國際校區將打造成廣東省、廣州市標桿性的裝配式項目，向廣州市優質工程獎、廣東省優質工程獎和國家級工程獎發起沖刺。

華南理工國際校區（二期）裝配式項目介紹分享內容

一、裝配式專項設計?

1.1 設計工作流程

1.2 項目裝配率得分

1.3 節點設計

1.4 構件深化設計

二、PC構件生產?

2.1 生產管理流程

2.2 生產過程質量管理

2.3 生產過程計劃管理

三、現場裝配?

3.1 項目策劃

3.2 關鍵工序質量管理

3.3 實施過程進度管理與糾偏

第二天下午：裝配式建筑全產業鏈解決方案探討

四、裝配式建筑全產業鏈有關認知?

五、裝配式建筑全產業鏈現狀與難點?

六、裝配式建筑全產業鏈解決方案?

1、裝配式信息化提升項目質量及項目進度

1、預制構件運輸信息化

2、預制構件生產信息化

3、設計方主導模式、施工方主導、業務方主導的差異與優劣勢。

案例：碧桂園森林城市

七、未來趨勢預測與建議?